MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса на Ленинском проспекте
Торговое помещение (лот 151994)
г. Москва, Ленинский проспект д. 82
Университет (пешком 15 мин. )
Цена объекта:
265 000 000 a
Цена за м2:
481 818 a
Площадь
550 м2
Этаж
-1,1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
6 м
Парковка:
Перед фасадом
Описание
Вопросы
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение 550 м2 на Ленинском проспекте (м. Университет - 15 минут пешком). 1-я линия!

Помещение на 1-м этаже 319 м2, подвал - 231м2, отдельный вход, витрины, потолки - 6 м2, электрическая мощность - 101 кВт.

Арендатор: магазин "Азбука Вкуса", долгосрочный договор до 2024 года, месячная арендная плата 1 840 000 рублей или 9% от Товарооборота. Индексация 5%, окупаемость 12 лет.

Стоимость продажи - 265 000 000 рублей. НДС входит в стоимость.
  • ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ: 
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Азбука Вкуса
Срок договора аренды до:
6
Месячная арендая плата:
1 840 000 руб.
Готодовой арендный поток:
22 080 000 руб.
Окупаемость:
12 лет (без учета индексация)
Доходность
8.3% годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2:
481 818 руб
Общая стоимость:
265 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения
Окупаемость: 7.1 лет
Доход: 400 000 р/мес
Продажа арендного бизнеса с Магнитом
Цена за м2:
58 854 a
Цена:
33 900 000 a
Шатура, ул Ленина д.12
Площадь - 576м2
Выхино
Продажа ПСН на Мичуринском проспекте
Цена за м2:
143 804 a
Цена:
82 400 000 a
Москва, Мичуринский проспекте д.80
Площадь - 573м2
Раменки
Окупаемость: 6.6 лет
Доход: 1 323 000 р/мес
Продажа торгового помещения с арендатором Дикси
Цена за м2:
184 210 a
Цена:
105 000 000 a
Лыткарино, мкр. 1, квартал 1 д.5
Площадь - 570м2
Котельники
Окупаемость: 8.8 лет
Доход: 990 000 р/мес
Продажа арендного бизнеса на ул. Космонавта Волкова
Цена за м2:
182 456 a
Цена:
104 000 000 a
Москва, Космонавта Волкова д.7
Площадь - 570м2
Войковская (11 мин.)
Помощь надежного брокера
Оставьте заявку и с вами свяжется специалист
×
Задайте вопрос:
Елизавета Стрекалова
Брокеру по работе с клиентами