Продажа торгового помещения 57,2 м2 по адресу проспект Куприна, д. 18 корпус 2 (24 минут транспортом от метро Бунинская аллея). 1 линия домов.
Помещение площадью 57,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна.
Электрическая мощность 11,5 кВт.
Помещение находится в лучшей торговой локации комплекса.
Жилой комплекс “Бунинские луга” в Новой Москве рассчитан на 32500 жителей 54 жилых корпуса комфорт-класса. квартиры продавались все с отделкой, все распроданы. Дом введен в эксплуатацию в конце сентября 2023 года.
Арендатор: аптека "Ригла", договор аренды заключен 23.01.2024 года на 7 лет., месячная арендная плата с 25 месяца 215 000 рублей, индексация 5% по уведомлению, коммунальные услуги включены в арендную плату.
Стоимость 33 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
33 000 000 a
Цена за м2 :
578 947 a
Площадь
57 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
11 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 57,2 м2 по адресу проспект Куприна, д. 18 корпус 2 (24 минут транспортом от метро Бунинская аллея). 1 линия домов.
Помещение площадью 57,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна.
Электрическая мощность 11,5 кВт.
Помещение находится в лучшей торговой локации комплекса.
Жилой комплекс “Бунинские луга” в Новой Москве рассчитан на 32500 жителей 54 жилых корпуса комфорт-класса. квартиры продавались все с отделкой, все распроданы. Дом введен в эксплуатацию в конце сентября 2023 года.
Арендатор: аптека "Ригла", договор аренды заключен 23.01.2024 года на 7 лет., месячная арендная плата с 25 месяца 215 000 рублей, индексация 5% по уведомлению, коммунальные услуги включены в арендную плату.
Стоимость 33 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
аптека Ригла
Срок договора аренды от:
2024
Срок договора аренды до:
2031
Месячная арендая плата:
215 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 580 000 руб.
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
12.8 лет (без
учета индексации)
Доходность
7.8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
578 947 руб
Общая стоимость :
33 000 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
