Продажа торговое помещение с арендатором автоателье "Ultima Auto" на ул. 3-я Хорошевская, д. 2с2 (5 минут пешком от м. Хорошево).
Торговое помещение площадью 510,3 м2 расположено в 1-этажном отдельностоящем здании в шаговой доступности от МЦК "Хорошёво" - ул. 3-я Хорошёвская, д. 2, стр. 2. В 2020 г. здание было реконструировано по дизайнерскому проекту в стиле "лофт". 1 этаж, 5 отдельных входов. Витринные окна. Свободная планировка. Высота потолков 3,7-8 м. Мощность 60 кВт. Зона погрузки/разгрузки. Центральные коммуникации. Наземная парковка на огороженной территории. мокрые точки и вводы электричества в каждом блоке, центральные коммуникации. Место для размещения рекламы на фасаде.
Арендатор: авто-ателье "Ultima Auto". ДДА на 5 лет с ежегодной индексацией. Месячный доход от аренды -1 350 000 рублей включая НДС. Окупаемость 9 лет
Стоимость продажи 145 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
145 000 000 a
Цена за м2 :
284 313 a
Площадь
510 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
3-8 м
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Есть
Продажа торговое помещение с арендатором автоателье "Ultima Auto" на ул. 3-я Хорошевская, д. 2с2 (5 минут пешком от м. Хорошево).
Торговое помещение площадью 510,3 м2 расположено в 1-этажном отдельностоящем здании в шаговой доступности от МЦК "Хорошёво" - ул. 3-я Хорошёвская, д. 2, стр. 2. В 2020 г. здание было реконструировано по дизайнерскому проекту в стиле "лофт". 1 этаж, 5 отдельных входов. Витринные окна. Свободная планировка. Высота потолков 3,7-8 м. Мощность 60 кВт. Зона погрузки/разгрузки. Центральные коммуникации. Наземная парковка на огороженной территории. мокрые точки и вводы электричества в каждом блоке, центральные коммуникации. Место для размещения рекламы на фасаде.
Арендатор: авто-ателье "Ultima Auto". ДДА на 5 лет с ежегодной индексацией. Месячный доход от аренды -1 350 000 рублей включая НДС. Окупаемость 9 лет
Стоимость продажи 145 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
авто-ателье
Срок договора аренды до:
31.12.2025
Месячная арендая плата:
1 350 000 руб.
Годовой арендный поток:
16 200 000 руб.
Окупаемость:
9 лет (без
учета индексации)
Доходность
11.2% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
284 313 руб
Общая стоимость :
145 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
