Продажа двух торгово-офисных центров в г. Люберцы, Быковское шоссе, д. 48 (8 минут транспортом от м. Котельники). 1 линия дороги.
1. Здание занимает два этажа, площадь 7 000 м2, открытая планировка, отдельные входы и зона разгрузки, два лифта и два эскалатора, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Блочно-модульная котельная мощностью 6,0 МВт площадью 119,6 м2. Заполнено арендаторами.
Арендаторы: супермаркет "Мираторг", магазин цифровой техники "DNS", зоомагазин "Четыре лапы", магазин "Детский мир", отделение банка "Тинькофф", аптека "Ригла", салон сотовой связи "Мегафон", магазин "Книжный Лабиринт" и многое другое, арендный поток по всем арендаторам 4 720 536 рулей, окупаемость 9,7 лет.
2. Здание занимает три этажа, площадь 7 000 м2. Пустое.
ТЦ "Малаховское озеро" расположен в Люберецком районе Московской области, в поселке Малаховка на пересечении двух магистралей: Быковского шоссе и Михневского шоссе. Техническое открытие торгового центра состоялось в конце 2018 г. В непосредственном окружении проекта расположены жилые кварталы, в том числе, коттеджный поселок «Малаховское озеро», а в 10-минутной транспортной доступности проживает 70 тыс. человек.
Стоимость продажи 550 000 000 рублей включая НДС. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
- Какие условия покупки помещения?
- Какой возможен торг?
- Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
- На какой срок заключен договор аренды?
- У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Разместить объявление
