Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения с арендатором на Белорусской

Город Москва, улица Грузинский Вал д.28/45
Белорусская (пешком 1 мин. )

Цена объекта :

250 000 000 a

Цена за м2 :

984 251 a
Площадь
254 м2
Этаж
1, -2
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,00 - 3,60 м
Мощность электроэнергии
100 кВт
Продажа торгового помещения с Арендатором шоу-рум «GLO», площадью 254,5 м2 на ул. Грузинский Вал, д. 58/45 ( минута пешком от метро "Белорусская"). 1-ая линия домов.

Первый этаж и подвал, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,00 - 3,60 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: шоу-рум «GLO», краткосрочный договор на 11 месяцев, месячная арендная плата 1 500 000 рублей, окупаемость 13,9 лет.

Стоимость продажи 250 млн. рублей. Без комиссии.
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения с арендатором на Белорусской

Город Москва, улица Грузинский Вал д.28/45
Белорусская (пешком 1 мин. )

Информация по арендатору

Арендатор:
шоу-рум «GLO»
Месячная арендая плата:
1 500 000 руб.
Годовой арендный поток:
18 000 000 руб.
Окупаемость:
13.9 лет (без учета индексации)
Доходность:
7.2% годовых

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
984 251 руб
Общая стоимость :
250 000 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения с арендатором на Белорусской

Город Москва, улица Грузинский Вал д.28/45
Белорусская (пешком 1 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения